张江研创园是一个集研发创新、企业孵化、高端人才培养于一体的综合性园区，位于上海市浦东新区张江科学城中区，具体地址为学林路36号（也有资料显示为学林路36弄）。

• 开发商与物业：由张江集团开发，德诚物业管理公司提供物业服务。

• 地理位置：地处张江高科技园区核心位置，毗邻张江人工智能岛和“药谷”，交通便利，紧邻地铁13号线学林路地铁站，步行即可到达园区。

• 办公空间：提供80—1000㎡的精装修办公空间，租金在6.5—7.0元/㎡/天之间（也有资料显示租金为5元-5.5元/平方/天），物业费为15元/㎡/月。园区由19栋4-5层的独栋楼盘组成，独栋租赁面积从1467平方到10000平方不等，适合企业总部办公。

• 低密度、绿色生态：致力于打造低密度、绿色生态的办公群落，满足研发创新企业的花园式总部办公需求。园区内独栋小洋楼自带花园，提供舒适的办公环境。

• 高端定位与名企汇聚：已入驻传音控股、博彦科技、张江示范区出入境管理中心等知 名企业，体现了园区的高端定位和吸引力。

• 创新孵化与服务支持：依托启迪之星全球蕞大的线下孵化网络和成熟的孵化模式，为入驻企业提供完整的创业服务链，包括前期项目申报、市场调研、团队组建、专家导师服务、政策解读、资金借贷等一系列服务，助力初创企业快速成长。

• 会议室与洽谈室：提供高规格的会议室资源和各类洽谈室，满足企业商务活动的需求。

• 交通与停车：地铁交通便利，同时提供停车位，停车费为450元/月（也有资料显示为300元/个/月）。

• 网络与通讯：支持电信、网通、联通等网络通讯服务。

• 孵化成果显著：张江研创园作为张江科学城的重要组成部分，为众多创业企业提供了优质的孵化环境和服务，培育出了一批具有创新能力和市场竞争力的企业。

• 人才集聚高地：园区致力于吸引和培育高端创新人才，为企业的研发创新提供了坚实的人才支撑。

张江研创园是一个集研发创新、企业孵化、高端人才培养于一体的综合性园区，以其独特的地理位置、优质的办公空间、完善的设施服务和显著的孵化成果，成为了众多企业和人才的首 选之地。