张江高科·佑越国际是张江高科技园区内的一座高品质商务办公楼宇。

• 地址：上海市浦东新区祥科路298号，位于张江中区的核心地带，紧邻百业路林荫大道东侧。

• 开发商：张江高科，作为张江科学城的重要开发商，佑越国际承载了其对于高品质商务办公空间的追求与打造。

• 建筑面积：总建筑面积约7.2万平方米，部分资料显示为约37620㎡，这可能是由于统计口径或时间节点不同所致。但无论哪种数据，都彰显了佑越国际的宏大规模。

• 楼层与层高：整栋建筑高达8层，标准层层高约4.5米，大堂挑高约9米，为入驻企业提供了宽敞明亮的办公空间。

• 建筑风格与设计理念：佑越国际以其独特的建筑风格和设计理念，成为了张江地区的新商务地标。建筑绿化率达到了25%，为入驻企业提供了舒适宜人的办公环境。

• 办公空间：提供多样化的办公空间选择，满足不同企业的需求。楼层承重标准层达到了250KG/平方米，为企业的办公设备提供了坚实的支撑。

• 配套设施：整栋建筑配备了7部富士精工电梯，确保了办公效率的高效运转。空调系统采用了先进的VRV新风系统，为入驻企业提供了舒适宜人的办公环境。此外，还提供了约263个停车位，其中部分可用于新能源车辆充电，为入驻企业的员工和客户提供了极大的便利。

• 地铁：紧邻地铁13号线学林路站和地铁21号线学林路站，距离均在步行可达范围内（约361.34米至471.14米）。此外，距离地铁13号线中科路站和地铁21号线军民路站也均不远，为入驻企业和员工提供了便捷的轨道交通出行条件。

• 公路：周边有中环线、罗山路高架、龙东大道等城市主干道环绕，可快速联通浦东、虹桥两大空港。

• 公交：多条公交线路直达或附近设有站点，如张江有轨电车1路、1046路、张江环线等，为入驻企业和员工提供了多元化的公交出行选择。

• 商业配套：周边商业配套完善，有绿地缤纷广场商业、万科翡翠公园商业等商业综合体，满足入驻企业和员工的日常消费需求。

• 物业服务：由东湖物业提供全方位、专 业化的物业服务。无论是日常维护、安保巡逻还是清洁保洁，都有专 业的团队负责，确保企业的办公秩序和安全。

• 增值服务：佑越国际还为企业提供全生命周期的多维度服务，整合企业的注册、金融、政策、财务等多种资源，助力企业快速发展。定期举办圈层对话活动，成为企业CEO交流平台，也是拓展人脉的桥梁。

张江高科·佑越国际以其独特的地理位置、高品质的建筑设计与配套设施、便捷的交通网络以及完善的商业配套与服务，成为了张江高科技园区内备受瞩目的高品质商务办公楼宇。无论是对于寻求高品质办公空间的企业，还是对于注重工作与生活平衡的员工来说，佑越国际都是一个理想的选择。