张江豪威科技园，也称为“乐业天地”，位于上海市浦东新区张江高科技园区的核心地带，具体地址为浦东新区上科路88号。以下是对该科技园的详细介绍：

一、基本信息

• 竣工时间：2013年

• 总建筑面积：10000㎡

• 标准层面积：2500㎡

• 楼层情况：共有8层，每层标准层高为3.5米

• 单元面积：㎡不等，满足不同企业的租赁需求

二、地理位置与交通

• 地理位置：张江高科技园区中区核心地带，周边名企聚集，如央企“商飞研发中心”、惠普、百度、万科、诺华等，形成了强大的产业集群效应。

• 交通优势：周边罗山高架路、中环、外环高速环伺，便利的高架和轨道交通通达市中心区域以及浦东国际机场。地铁2号线金科路站和13号线中科路站近在咫尺，园区还配有免费短驳车直达金科路地铁站，实现轨道交通零距离。

三、园区配套

• 自然环境：园区设计采用蕞新的建筑科技，采光充足，并且以天然水景作为园区配套，在高效办公的同时，享受大自然的美好。

• 商业配套：周边有绿地M-TOWN、汇智国际商业广场、长泰广场等商业中心，园区内还自设员工食堂、咖啡吧、人才公寓等服务配套，满足员工的日常需求。

• 金融配套：紧邻华夏银行、农业银行、工商银行、上海农村商业银行等多家金融机构，为企业提供便捷的金融服务。

四、租赁信息

• 出租房源：整层2000㎡（300㎡起租），满足不同企业的租赁需求。

• 租金报价：租金报价约为3.6元/㎡/天。

• 物业费用：28元/㎡/月，提供全面的物业管理服务。

• 交付标准：毛坯有空调（部分精装修），可根据企业需求进行装修。

• 押付方式：押二付三，2年起租，为企业提供灵活的租赁方案。

五、优惠政策与产业扶持

• 地价优惠：享园区多项政策扶持土地补贴等。

• 固投补贴：按项目固定资产投资额给予补助。

• 融资贴息：支持开展科研项目融资贴息。

• 科创基金：科技创新项目可获得专项产业基金支持。

• 外商政策：提供外企优惠政策、土地厂房投资政策等。

六、入驻企业与服务

• 入驻企业：已成功引进PALL颇尔公司、豪威科技（上海）有限公司等外资企业入驻，形成了多元化的企业生态。

• 一站式服务：园区提供工商财税、法律咨询、人才招聘等一站式服务，助力企业快速发展。

张江豪威科技园凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、完善的园区配套以及丰富的优惠政策，成为了众多企业入驻的理想选择。