康桥高乘产业园租赁介绍

一、园区位置与基本信息

• 地址：位于上海市浦东新区康桥工业区苗桥路455弄10号。

• 园区面积：总面积约7万方，由4栋厂房和1栋办公楼构成。

二、建筑特点

• 办公楼层高：3.6-4.8米。

• 厂房层高：6-7米，部分厂房层高达到13米。

• 结构：园区属于104地块，适合进行研发活动。

三、租赁详情

• 出租面积：办公室出租面积从300平米到5000平米不等，厂房面积可达20000平米。

• 租金：租金根据面积和位置有所不同，日租金范围在2-3.5元/㎡·天。

• 物业费：物业费为8.00元/㎡·月。

• 车位：园区提供约200个车位，车位月租金为200-300元/月。

四、配套设施与服务

• 电力：园区总配电8000kVA，每1000㎡配电100kVA。

• 电梯：配备三吨2.6*3米2部货梯及升降机一部。

• 入驻企业：园区内已有逸思医疗、纳铁福传动轴、良信电器等知 名企业入驻。

五、优势与特色

• 地理位置：紧邻康桥漕河泾、万达广场、绿地缤纷及迪士尼乐园，交通便捷。

• 研发环境：周边产业园区聚集，办公研发氛围浓厚。

• 环评条件：园区具备环评条件，适合实验研发、生物医药、半导体研发、电子芯片等业态。

六、交通信息

• 地铁：距离地铁11号线康新公路站步行约15分钟。

• 自驾：园区附近有罗山高架出口，方便自驾出行。

七、总结

康桥高乘产业园以其优越的地理位置、完善的配套设施、丰富的产业资源和良好的研发环境，成为众多企业理想的办公和研发场所。无论是初创企业还是成熟企业，都能在这里找到适合自己的办公空间和发展机会。