张江衡创园是位于上海市浦东新区张江高科技园区华益路76号的综合性园区。以下是对张江衡创园的详细介绍：
地理位置：张江衡创园地处张江高科技园区的核心位置，周围聚集了大量的科技企业和研发机构。园区紧邻地铁13号线张江路站，距离地铁站约372米，步行仅需7分钟，交通十分便利。此外，园区周边还有多条公交线路，方便员工通勤。
园区规模与设施：张江衡创园建成于2018年11月1日，共有3层办公楼，总建筑面积范围为55-666平方米。园区内设有80个车位，每个车位的月租金为300元。此外，园区还配备有VRV24小时独立控制的空调系统，确保办公环境舒适。
物业服务：张江衡创园的物业管理由帜宏物业负责，物业费为每平方米每月9元。园区提供现状交付或按需定制装修的交付标准，以满足不同企业的需求。
业态与租户：张江衡创园主要面向办公、组装装配、电商仓储、研发实验等行业的租户，特别适合新能源、新材料、汽车电子、智能科技高新企业等。园区内已有众多知 名企业入驻，形成了良好的产业氛围。
环境与配套：张江衡创园致力于打造精品舒适的办公环境，园区内绿树成荫，设有公共休息区和绿植景观区，为员工提供良好的休闲和交流空间。此外，园区内还配备有员工餐厅和便利店等配套设施，方便员工日常生活。
租金与租期：张江衡创园的租金报价为2.9-3.3元/平方米/天，具体租金根据面积和位置等因素而定。租期年限为2年起签，付款方式通常为付2押3。
***张江衡创园凭借其优越的地理位置、完善的园区设施、专 业的物业服务和良好的产业氛围，吸引了众多企业入驻，成为张江高科技园区内的一个重要园区。