江苏大厦是位于上海市浦东新区的一座综合性超高层建筑，以下是关于江苏大厦的详细介绍：

一、基本信息

• 地址：上海市浦东新区崂山东路526号

• 占地面积：11,071平方米

• 楼高：144.7米

• 楼层：地上42层，地下3层

• 总建筑面积：86,000多平方米

• 投资商：上海兴江实业总公司

• 建成时间：1997年

二、功能定位

江苏大厦以办公、四星级饭店为主，集商贸、餐饮、娱乐、会议于一体，是一座综合性超高层建筑。

三、建筑设计

• 外墙：采用高 档金属和银灰色镀膜玻璃幕墙，裙楼采用高 档花岗岩，彰显现代与高端气质。

• 电梯：配置有日本原装三菱电梯，共12部（另有资料显示主楼高速电梯9部，另有客梯和货梯若干），确保垂直交通的高效与便捷。

• 卫生间：采用高 级卫生洁具，配以高 级吸顶灯，提供舒适的使用体验。

• 采暖与空调：采用先进的日本大金VRV中央空调系统，为大厦提供恒温恒湿的舒适环境。

四、物业配套

• 物业公司：江苏大厦物业

• 物业费：20元/月/平米（具体费用可能随时间调整，请以实际为准）

• 标准层面积：1200㎡

• 租金价格：3.5元/平米/天（具体租金可能因楼层、装修等因素有所不同）

• 得房率：65%

• 车位：提供约200个停车位，车位费800元/个（具体车位数量及费用可能随时间调整，请以实际为准）