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张江创新园招租 办公室出租 交通便利
祎珏商业地产: 无中介费
面积: 60-4000平米
地址: 苑路399号、张衡路290号
报价: 4.00元/m²/天
最小起订: 1
有效期至: 长期有效
发布时间: 2024-11-17 07:50
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详细信息

张江创新园位于上海市浦东新区,是张江高科技园区的重要组成部分,以其科技创新为核心,吸引了众多高新技术企业和科研机构入驻,成为上海乃至全国的重要科技创新基地。以下是对张江创新园的详细介绍:

一、基本信息

  • 位置:上海市浦东新区,具体地址可能因不同地块或项目而有所差异,如科苑路399号、张衡路290号等。

  • 开发商:上海张江高科技园区开发股份有限公司

  • 物业公司:湖东物业

  • 物业类别:写字楼

  • 建筑形式:板楼

二、交通与地理位置

  • 地铁:园区临近地铁2号线张江高科站,交通极为便捷,磁悬浮列车可瞬间通达浦东国际机场,满足高新企业超高效率的需求。

  • 公交:周边有多条公交线路经过,如张南线、张江环线、大桥五线等,方便员工出行。

三、环境与设计

  • 绿化环境:张江创新园注重生态化办公环境的营造,园区内绿化覆盖率高,绿植丰富,空气清新,为员工提供了良好的工作环境。

  • 建筑规划:园区设计充分融合了创新理念与建筑规划设计,现代化建筑设计结合创新理念,为入驻企业提供高品质的办公空间。部分地块如张江创星园孵化基地,三面河流环抱,如天然岛屿镶嵌绿海之中,风水景观极 佳。

四、配套设施

  • 商务配套:园区内或周边配备有会议中心、商务中心等商务设施,方便企业举办各类商务活动。

  • 生活配套:周边生活配套设施齐全,包括超市、快餐店、饭店、酒店、宾馆等,满足员工的日常生活需求。

  • 教育配套:周边有众多学校,如TCA Preschool、张江高科实验小学(藿香校区)、华东师范大学第二附属中学等,为员工子女教育提供便利。

  • 医疗配套:周边有医院等医疗机构,为员工健康提供保障。

五、孵化基地

  • 张江创星园孵化基地:位于上海浦东新区达尔文路88号(靠近高科路),是张江创新园的重要组成部分。该基地包括设计产业孵化器、新能源孵化器、LED孵化器等,为创新企业提供了良好的发展平台。其规划布局根据国际跨国公司总部区的模式而设计,三面河流环抱,形成自然半岛,风水景观极 佳。

  • 张江海外科技创新园:作为全国首 家委托留学人员专 业团队管理的政府孵化器,张江海外科技创新园通过国际化、专 业化和规范化的运作,培育有自主知识产权的留学人员高科技初创企业。其特色在于风险投资与孵化器管理结合为一体,政府的种子基金与境外风险投资通过项目捆绑在一起,解决了科技项目公司找种子期、早期投资难的问题。

六、租赁信息

  • 招商面积:面积段广泛,如115㎡—1800㎡(可分割),满足不同企业的办公需求。

  • 租金:租金价格根据面积、楼层、装修等因素而异,如某些地块租金可达4.0-5.0元/㎡/天(可议)。

  • 物业费:不同地块或项目的物业费标准可能不同,如某些地块物业费为20-28元/㎡/月。

  • 停车费:停车位收费标准也因地块而异,如某些地块停车位300-500元/月。

****,张江创新园以其优越的地理位置、便捷的交通条件、良好的园区环境和完善的配套设施,为各类创新企业提供了良好的发展环境和平台。


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联系方式
  • 地址:上海市浦东新区张江高科技园区龙东大道3000号1号楼B区908室
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  • 手机:18321923258
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