一、基础信息

• 地址：上海浦东新区陆家嘴浦东大道288号

• 物业地址：[上海] - [浦东] - [陆家嘴] 浦东大道288号

• 物业类别：写字楼

• 楼层面积：从20平米到3000平米不等（可分割）

• 建筑楼层：8层

• 得房率：67%

• 建筑层高：标准3米，净高2.8米

• 车位数量：210个

• 停车费用：900元/月

• 物业费用：16.00元/㎡·月（或根据参考文章1为21元/㎡月）

• 电梯数量：3部

• 空调时间：24小时独立控制

二、地理位置与交通

• 紧邻4号线浦东大道站地铁口，对面是工商银行上海总部大楼，地理位置优越。

• 周边环绕众多公交线路，包括浦东大道沿线的十几部公交车可以接驳全市。

• 附近有延安东路新建路以及大连路等过江隧道环绕，出行便利。

三、设施与服务

• 提供精装修办公室，可拎包办公，独立空调，可接上下水。

• 相邻户型和面积可相互分割组合，满足不同企业的办公需求。

• 提供免费看房服务，全程无费用。

• 物业管理由上海富橙物业管理有限公司负责。

四、租赁价格与优惠

• 租金价格为4.5元/m²/天，与市场水平相比具有竞争力。

• 租户可以享受合理的租金优惠，降低企业的固定成本，提高企业效益。

五、已入驻企业

• 智汇东信已成功引入多家企业入驻，如胜道资本有限公司、广东英扬传奇广告有限公司、东上海国际旅行社有限公司等。

，陆家嘴智汇东信办公楼以其优越的地理位置、合理的租金价格、丰富的配套设施和便捷的交通条件，成为众多企业选择的理想办公场所。