JQ PARK 金桥生命科学园位于上海市浦东新区桂桥路60号，金桥，上海主城五大副中心之一，金色中环发展带重点打造区域，***经济技术开发区，国务院批准的第一个***出口加工区。同时隶属上海生物医药“1+5+X”布局中，“1核”— 张江生物医药创新引领核心区辐射带。

1.产业优势——无与伦比的产业聚集和上下游协同

上海医药、罗氏、丽珠制药、莱茵生物、迈晋生物医药、博莱科信谊等行业细分领域龙头企业纷纷入驻，带动产业聚集和上下游联动。周边复旦大学附属华山医院东院、复旦大学药学院、国家蛋白质科学中心等高校及医疗平台密布，真正实现“产学研”一体化。

2. 政策优势——国家/市级保税政策保驾护航
金桥同时叠加国家“综保区21条”及上海“综保区功能提升22条”政策优惠，大力支持医药企业保税研发创新，辖区内研发用医疗器械享免报关政策，充分利好创新研发类医药与生命科学类企业。
3. 金桥稀缺生命科学园区——优质的园林式设计搭配完善园区配套，面积灵活可分割
园林式绿化设计，开拓的园区空间，优雅清新的景观生态兼具优质园区配套，打造绿色办公新场景，金桥生物医药新名片。
超大面积平层，同时可进行灵活单元分割，充分满足各医药企业多样化研发生产要求。

项目参数
层高：A1/A2栋：首层5.4米，标准层4.2 米；A3栋：首层5.65m，2层6.5m，3 层3.6m
租赁单元面积：最小租赁单元709㎡，可自由组合，灵活搭配
类型及荷载：丙类，荷载300-500kg/sqm
供电系统：园区总供电5,000KW，250W/㎡
交付标准：毛坯白墙交付；每一租赁单元配备入户门厅、独立卫生间；客货两用货梯；预留配电、废水、给水、废气排放井道、上下水等