外高桥保税区核心区域的地标性精品写字楼

智贸E园

我的办公空间主打“智能化、舒适化、服务化“为客户提供精品级的办公享受。

智贸E园创新一体化的商业模式办公楼

租金：2元/㎡/天（推广期含物业费）

智能化——舒适化——服务化

【项目地址】上海市浦东新区富特北路399号

【总办公面积】：12000㎡

【每层分割面积】：130~2050㎡

【租金】：2元/㎡/天

【物业费】：16元/㎡/月（仲量联行）

【停车费】：300元/月

项目优势

智贸E园 创新一体化商业模式之写字楼

大势

国际一线城市上海，需要多少商务空间，上海经济持续增长，写字楼市场不断上扬，而外高桥保税区需兼具自贸区和保税区功能且外高桥区域作为上海城市副中心，经过多年发展周边配套设施齐全，因此越来越多的跨国企业  总部选择入驻外高桥保税区区内高端写字楼需求持续增长。

与其寸土必争，不如另寻天地

趋势

浦东自贸区有陆家嘴金融区，也有外高桥保税区，众所周知陆家嘴高端写字楼的租金已达到了20元/㎡天以上的 水平，可谓寸土尺金，而外高桥区内高端写字楼相对便宜很多，巨大的性价比优势正吸引国内外优质企业，特别是跨国公司选择租赁外高桥保税区的高端写字楼。

天然中心商务区潜质，富特北路成为新亮点，外高桥保税区内富特北路沿线集中了药明康德等优质上市公司，富 特北路被保税区管委会设置为区内景观道路重点投资建设，而智贸E园的横空出现更为富特北路沿线添加了浓墨  一笔，它当之无愧地成为富特北路泰谷路交叉口区域的地标性写字楼，它将彰显项目一期四十多家入驻的优质客户的尊贵身份。

我们不仅是这个时代潮流的跟随者，我们同时是在引领这个时代，在外高桥保税区，智贸E园，正在填补一项空白，创造兼具智能性和共享化的一种商业模式，一切源于我们对上海，对外高桥保税区，对您的商务需求的深入洞察。

缔造高端商务新概念

智贸E园与您一起，诠释新型办公理念。

基本条件及配置

智贸E园创新一体化商业模式之写字楼  

交通配套  

地铁6号线和10号线延伸段形成双地铁便利交通  

共享化设置  

18间洽谈室、2间大会议室和超大的投影厅及其中配置的智能化设备，大大拓展客户的办公室空间，节省了客户的办公成本。
 

智能化设施  

办公（OA）——共享会议室的会议预约系统、办公室内部综合布线系统及插卡预付费系统；  

通讯（CA）——网络通信系统到达所有的办公间；  

楼宇（BA）——以计算机管理为核心的综合监视系统及出入口管理系统；  

消防（FA）——完善的火灾检测报警系统；  

安保（SA）——办公区全方位的视频监视系统及智能门禁系统，确保入驻客户安全体验；  

暖通设施——公区（包括大厅、走道、公共卫生间）VRV空调全覆盖，共享洽谈室、会议室及报告厅配置VRV空调及新风，每间办公室都配置独立的VRV空调外机。
注：空调及新风机品牌为格力电器  

人性化辅助设施——公共卫生间的冷热水系统、香烟监测系统（公共区域禁止吸烟）电梯厅内设自动售货机等设施。
  

关于我们  

上海锦曦房屋置换有限公司在上海主要从事商业地产、工业地产的投资改造及招商运营的业务，公司成功操作了昌里东路商业街、陕西北路吉买盛商业项目及呼兰路商业项目，目前在外高桥保税区投资运营的智贸E园办公项目也正成为外高桥保税区内的标志性建筑，公司也与仲量联行物业管理公司合作争取使本公司投资的项目，让入驻的客户享受到更完善的服务。
公司现在主要推广的项目是：智贸E园。
 

我们不仅是这个时代潮流的跟随者，我们同时是在引导这个时代，在外高桥保税区，智贸E园，正在填补一项空白，创造兼具智能性和共享化的一种商业模式，一切源于我们对上海，对外高桥保税区，对您的商务需求的深入洞察。
 

缔造商务新概念，  

智贸E园与您一起，诠释新型办公理念。
 

势成大事业者，必因势而动。
  

THEOFFICEBUILDING  

趋势  

与其寸土必争，不如另寻天地  

浦东自贸区有陆家嘴金融区，也有外高桥保税区，众所周知陆家嘴写字楼的租金已达到了20元/㎡天以上的水平，而外高桥区内写字楼相对便宜很多，巨大的性价比优势正吸引国内外优良企业，特别是跨国公司选择租赁外高桥保税区的写字楼。
 

天然中心商务区潜质，富特北路成为新亮点，外高桥保税区内富特北路沿线集中了药明康德等优良上市公司，富特北路被保税区管委会设置为区内景观道路主要投资建设，而智贸E园的横空出现更为富特北路沿线添加了浓墨一笔，它当之无愧地成为富特北路泰谷路交叉口区域的地标性写字楼，它将彰显项目一期四十多家入驻的优良客户的尊贵身份。

上海市浦东新区外高桥自由贸易区（保税区）办公租赁中心