自贸壹号生命科技产业园房源描述  

自贸壹号生命科技园是浦东新兴开发的一个自成一派的生物研发产业园，定位清晰，目标明确。打造浦东至高标准的医疗器械，生物研发全产业链的创新生态圈。  

园区总建筑面积约142250㎡，采用“乐高式”建筑规划理念，共有29个小独栋组成。平均层高为5m,部分层高*可达7.6m。空间利用率高、出入便利、空间私密性高。  

一）自贸壹号生命科技园楼板承重500KG，局部1200KG  

二）自贸壹号生命科技园双回路电，总共有1.6万KVA，配电充足，不必担心额外的扩容费用  

3）自贸壹号生命科技园是浦东区域惟一可做中试、生产的研发园区园区区别于其他园区，自有七大核心力，以下都是落实行动上的服务，致力于服务好每一个客户，争取做到每一个入驻园区的客户体验度满分，做研发产业园区服务。  

1）自贸壹号生命科技园合规*管理平台：联合国内CRO公司，涉及产品工艺、*检验、临床试验等全流程合规支持  

2）自贸壹号生命科技园公共研发实验平台：1500㎡公共研发服务平台：实验室、理PCR化实验室、蛋白实验室、微生物检验室、细胞房、纯水系统等  

3）自贸壹号生命科技园*链服务平台：1500㎡合规化仓储空间：提供合规原料的*链管理、以及资金信息的*链管理  

4）自贸壹号生命科技园共享GMP厂房：5000㎡共享GMP车间：MAH制度下企业产品委托生产、委托临床、委托*申报的一站式解决方案  

5）自贸壹号生命科技园人力资源平台：与复旦大学、同济大学、上海理工大学建立大学生实习基地  

6）自贸壹号生命科技园投融资基金平台：联合产业基金自建*基金，评估*后为平台入驻企业提供融资服务  

7）自贸壹号生命科技园产品推广服务平台：为企业提供品牌推广、推广策略、创意包装等，为入驻项目提供综合市场推广方案  

园区除开以上提供的GMP厂房，公共研发实验室，还分为四种交房标准：  

1）自贸壹号生命科技园独立精装实验室（70㎡-150㎡）  

2）自贸壹号生命科技园独立简装实验室（100㎡-300㎡）  

3）自贸壹号生命科技园毛坯厂房（单层：200-2000㎡，独栋：㎡）  

4）自贸壹号生命科技园洁净室  

自贸壹号生命科技园园区还享有通关保税政策，对于有进出口业务的企业，是一个很大的利好和方便  

通关便利：享受“先进区、后报关”模式，特殊生物制品入境开辟“绿色通道”，缩短80%检疫时间。保税研发：进口自用设备免征关税及部分进口环节*税  

园区以药明康德及美药典为试点，成功试行海关保税研发手册