张江创芯天地是位于上海浦东新区的一个高科技产业园区，具体地址为集电路245号。
创芯天地总体量用地面积约38,056.2平方米，总建筑面积约238,895平方米，涵盖办公、商业等多功能用途，旨在打造富有城市气息及活力的EBD（商务花园）形态。作为上海市首批特色产业园之一，自2018年开园以来，已吸引了130多个优质产业项目，涵盖集成电路设计、制造、封测、装备材料等全产业链。园区内聚集了包括通用、杜邦、霍尼维尔、罗氏制药、葛兰素史克等一大批世界500强企业，形成了良好的产业生态和创新氛围。具体介绍如下：
地理位置与交通
位置优势：张江创芯天地坐落于集电路245号，位于张江科学城核心板块，南临集电路、西临张东路、东临张东路、北临祖冲之路。这一地理位置不仅提供了便捷的交通网络，还使得园区具备得天独厚的区位优势，为企业提供了极大的便利。
交通便捷：距轨道13号线（建设中）500米，距地铁2号线广兰路站约1公里。周边有多条公交线路通过，确保员工和客户能够方便快捷地到达。
建筑结构与办公空间
建筑规模：创芯天地项目包括五栋研发办公楼，总建筑面积约29万平方米。地上建筑面积约153,137平方米，地下建筑面积85,758平方米。高建筑A1号楼，高度为99米。
户型多样：项目提供不同面积和户型的办公空间，单层面积2400-2600平米，整层面积2000~2500㎡，满足不同企业的需求。
配套设施与物业服务
基础设施：园区配备单独保安室、公司入口、食堂、超市等商业配套，以及地上和地下共100个停车位，其中地下停车位55个。物业管理费为19.8元/平方米/月。
空调物业：项目配备VRV分体空调，提供24小时独立空调服务，确保办公环境的舒适度。
入驻企业与商业氛围
入驻企业：张江创芯天地吸引了包括通用、杜邦、霍尼维尔、罗氏制药、葛兰素史克等一大批世界500强企业入驻。这些企业提供了良好的商务氛围，促进了业务合作与交流。
产业集聚：园区专注于集成电路设计、制造、封测、装备材料等高科技产业，区域内产业集聚效应显著，为入驻企业提供了丰富的合作机会和创新资源。
****，张江创芯天地凭借其优越的地理位置、现代化的建筑设计、完善的配套设施和专 业的物业管理，成为浦东新区一个备受企业青睐的优质办公场所。对于希望在上海寻求高质量办公空间的企业而言，创芯天地提供了一个不 二的选择。