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张江商务独栋科技**之都招租 办公室出租 交通便利
祎珏商业地产: 无中介费
面积: 60-4000平米
地址: 上海市浦东新区张东路1388号
报价: 3.00元/m²/天
最小起订: 1
有效期至: 长期有效
发布时间: 2024-11-17 07:50
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详细信息

科技领 袖之都(张江集电港)是上海浦东新区的一个重点科技产业园区,主要发展集成电路、信息技术和软件产业,致力于打造成为世界一 流水平的高科技产业基地。具体介绍如下:

  1. 地理位置与交通

    • 地理位置:科技领 袖之都位于浦东新区张东路1387号和1388号

    • 交通条件:周边有多条主干道如中环线、龙东大道等,交通十分便捷。距离地铁2号线广兰路站仅约1400米,且有多条公交线路通过,确保员工和客户的出行便利

  2. 建筑特色与设计

    • 建筑规模:科技领 袖之都总规划面积约510,600平方米,建筑面积约210,000平方米

    • 设计理念:整个园区由上海张江集成电路产业区开发有限公司规划和开发,以高端定位和国际交流平台闻名。北侧有一条45米宽的生态河流吕家浜穿越,两岸有10多万平方米的绿化带,绿化率达40%,为工作和生活提供了优美舒适的环境

  3. 主要功能与配套设施

    • 办公设施:科技领 袖之都提供多种类型的办公单元,面积从1192至1195平方米不等,租金约为12000元/平方米。配套设施包括高 级空调系统、充足的供电系统以及由上海杰辰商务管理有限公司提供的物业服务

    • 生活配套:周边有学校、医院、购物商场、银行等,生活便利。例如,周边教育资源包括蓝堡学苑、ELC国际儿童中心、中芯学校等;医疗资源有瑞慈健康管理中心和上海壶春堂中医门诊部

  4. 服务平台与政策支持

    • 国际化科创平台:吸引了众多国内外知 名企业和科研机构入驻,如Schneider、Infosys、AMD、Unisys等。这些企业和机构的存在丰富了园区的创新生态,并提供了良好的合作与发展机会。

    • 综合服务平台:园区提供公共服务平台、孵化器集群、国际多功能展区等多项配套设施。还设有跨境科创中心,为科创型企业提供快速货物通关和海关检验检疫服务,复制自贸区政策,优化园区投资环境

  5. 未来规划与展望

    • 科技基础设施:园区已布局多个重大科技基础设施装置,如上海光源等,为基础研究及其应用转化提供强大支撑

    • 产业规模与发展目标:到2025年,高新区计划“独角兽”“隐形**”企业超过100家,三大先导产业总规模占全市85%以上,打造世界 级产业集群

****,科技领 袖之都凭借其优越的地理位置、现代化的建筑设计、丰富的配套设施以及国际化的服务平台,成为了众多企业竞相入驻的办公选择。它不仅提供了高效便捷的办公环境,还通过一 流的物业管理和丰富的服务设施,满足了企业和员工的多样化需求。随着未来的发展,科技领 袖之都将继续引领商务潮流,成为上海乃至全国的重要商业地标之一。


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