新天国际大厦位于上海市浦东新区竹园商贸区福山路450号，是一座集商务办公、商场、酒店、会议中心于一体的综合性建筑群。以下是关于新天国际大厦写字楼租赁的详细情况：

一、基础信息

• 开发商：上海新高房地产有限公司

• 物业公司：上海金盛物业经营有限公司

• 建筑面积：47500平方米

• 建筑楼层：地上28层

• 得房率：约63%-65%

• 建筑层高：约2.45-2.7米

• 物业费用：27元/平方米/月

• 开盘时间：2001年

• 物业类型：5A甲级写字楼

二、租赁详情

• 可租面积：从85平方米到1300平方米不等，具体面积段包括100-300平方米、300-500平方米、500-1000平方米以及1000平方米以上。

• 租金价格：租金价格会根据楼层、面积和装修情况有所浮动，大致范围在3-5元/平方米/天不等。

• 租赁方式：提供多种租赁方式和灵活的租约期限，可根据企业实际需求进行选择。

• 配套设施：大厦内配套设施完善，包括宽带、水电、有线电视、、中央空调、电梯、集中供暖、办公家具、免费车位、员工餐厅和安全监控等。

• 装修情况：大部分房源为精装修，可直接拎包入住，满足企业快速入驻的需求。

三、交通与周边

• 交通：新天国际大厦交通便利，距离地铁4号线浦电路站仅135米，步行即可到达。此外，还靠近地铁2号线世纪大道站和地铁6号线浦电路站，公交线路也十分丰富。

• 周边：大厦周边有多个商业中心，餐饮娱乐设施齐全，生活便利。同时，周边还有多个知 名写字楼，商务氛围浓厚。