国际航运金融大厦位于上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区，是一座集高 级智能化写字楼和涉外四星级商务性酒店于一体的现代化建筑。以下是对该大厦的详细介绍：

一、基本信息

• 地址：上海市浦东新区浦东大道720号

• 开发商：上海国际航运金融大厦有限公司

• 投资商：中国远洋运输(集团)总公司(COSCO)

• 投资金额：1.92亿美元

• 占地面积：12020平方米

• 建筑面积：约12.5万平方米

• 建筑高度：232米

• 楼层分布：地下三层，地面50层

• 建成时间：1999年10月

• 物业类型：写字楼

• 物业等级：甲级

• 物业公司：第 一太平戴维斯

• 物业费：28.00~32.00元/㎡/月

二、建筑设计

• 设计单位：由加拿大B&W班德国际工程集团公司和华东建筑设计研究所联合设计。

• 建筑特色：整体结构为混凝土核芯筒加钢结构框架，外墙采用澳大利亚玻璃幕墙、铝板，以意大利花岗岩作衬托，展现出现代而典雅的外观。

• 内部装修：大堂墙身及地面采用磨光及烧毛条纹绿花岗岩板，柱身结合发纹不锈钢板，并配以精美灯饰；办公室使用矿棉板吊顶、金属格栅灯和PHILIPS日光灯，墙面为高 级涂料，地面为水泥毛地坪或网络地板加铺地毯；卫生间则采用高 级防滑地砖和光面同质墙砖，配备法国洁丽芳高 档洁具。

三、功能布局

• 写字楼：1-29层，首层为大堂，标准层净高为2.6米，提供先进的网络宽带服务和智能化的办公系统。

• 商务酒店：30-49层为上海海神诺富特大酒店，是一家涉外四星级商务性酒店。

• 旋转餐厅：50层设有直径44米的碟型旋转餐厅，提供独特的用餐体验。

四、配套设施

• 电梯：共39台电梯，包括两台观光梯、两台消防梯、十四台自动扶梯以及12台高速电梯，确保高效便捷的垂直交通。

• 空调系统：采用集中式中央空调系统，为大厦提供舒适的室内环境。

• 停车位：共有382个停车位，包括地上和地下车位，车位租金约为900元/月或地面100元/天、地下1000元/月

五、交通与周边

• 交通情况：大厦地理位置优越，交通便利。距离地铁4号线浦东大道站约455~497米，周边还有多条公交线路经过。此外，西眺东方明珠，经延安东路隧道上延安路高架可直达虹桥机场；北濒浦江，东望大海日出，30分钟车程可达浦东国际机场。

• 周边配套：周边商务氛围浓郁，有众多写字楼环绕，如裕景国际广场、建工大厦、上海保利广场等。同时，周边生活设施丰富，有尚悦湾、东晶商业广场等商业设施以及多家银行、酒店等配套设施。

六、入驻企业

大厦吸引了众多知 名企业入驻，包括中国银行、泓明国际物流有限公司、恩麦联(上海)咨询有限公司等，进一步提升了大厦的商务价值和影响力。

****，国际航运金融大厦凭借其优越的地理位置、现代化的建筑设计和完善的配套设施，成为了上海市重要的商务地标之一。