金鹰大厦是位于上海浦东新区的一座现代化5A智能写字楼，以其高科技配置、优越地理位置和生态办公环境吸引众多企业入驻。下面从地理位置、设施服务、租赁优势、适合企业和交通情况五个方面具体介绍金鹰大厦：

1. 地理位置

• 位置优越：金鹰大厦位于上海市浦东新区民生路1518号，紧邻世纪公园，南可俯瞰世纪公园的美景，北可观金茂大厦和国际会议中心。周边还有多个重要商业地标，如上海信息大厦、证大立方大厦等。

• 商业环境：周边汇聚了多家银行、餐饮和酒店，如招商银行、东来顺饭庄和上海淳大万丽酒店等，便利的生活和工作配套设施应有尽有。

2. 设施服务

• 现代化设施：总建筑面积66000平方米，由两栋21层高的双塔楼组成，标准层面积1540平方米。底楼大厅设有商务中心、银行、咖啡厅等，满足日常商务休闲需要。全采光、全视角玻璃幕墙设计，确保充足的自然光线。

• 全方位服务：物业管理由联怡物业管理（上海）公司负责，提供24小时安保、清洁、维修和日常管理服务。配备独立控制分户式中央空调、人性化温度调控以及独立卫生系统和燃气系统，降低病源传染机率。

3. 租赁优势

• 灵活租赁：租金价格为5.5元/平米/日，物业管理费为18.60元/平米/月。提供多种租赁选项，面积从几十平方米至几千平方米不等，以满足不同企业的办公需求。并且，金鹰大厦还提供标准交房、付三押一等灵活的付款方式。

• 投资价值：金鹰大厦拥有完全产权出售的5A写字楼，独享世纪公园景观，高科技商务中心区，浦东金三角政商旺地，无限提升投资价值。

4. 适合企业

• 行业集聚：已有东悦贸易、浙江网盛科技股份有限公司等知 名企业入驻。其低密度、高绿化率及智能化设施适合各类高科技、金融及现代服务业企业，特别是对生态办公环境和高科技配置有较高需求的公司。

5. 交通情况

• 地铁便捷：近地铁2号线上海科技馆站和9号线杨高南路站，步行时间分别为4分钟和5-8分钟。公交路线丰富，附近有81、993、794、774、640、987、98、中国馆班车1线等多条公交线路经停。

• 停车便利：设有300个车位，车位费为1200元/月，确保停车便利性。

****，金鹰大厦凭借其优越的地理位置、现代化的设施、灵活的租赁方案以及便利的交通条件，成为了众多企业理想的办公选址。对于寻求高质量办公环境和便捷交通配套的企业来说，金鹰大厦是一个值得考虑的选择。