麦腾智慧天地项目参数：

地址：浦东新区锦绣东路 1999 号

面积：17-2700 平方米

总层数：7 层

层高 ：3.2 米

租金：2.6-2.8 元/m²/天

物业费：16 元/平/月

付款方式：押二付二

合同租期：2 年起

停车费：400 元/月

得房率：70%

电梯：两部客梯，两部货梯。

交付标准：简装交付/遗留装修

配套：公共会议室、咖啡厅、中庭共享休闲区、共享接待空间。

房租政策：国 家级孵化器享有蕞高房租15万/年补贴。

周边交通：

地铁：距离 14 号线云顺路地铁站 647 米，距离 14 号线浦东足球场地铁站 885 米，距离 14 号线黄杨路 1.6 公里

公交：浦东 88 路、609 路、778 路、961 路、浦东 108 路、浦东 94 路。

周边配套

酒店：联盟酒店、魔方公寓、如家酒店

商场：LaLaport、泰唔士黄杨杂货商场

麦腾智慧天地位于上海市浦东新区锦绣东路1999号，毗邻地铁14号线云顺路站及中环锦绣东路进出口，交通便利。园区始创于2016年，2019年被评为国 家级科技企业孵化器。园区地属中国（上海）金桥自贸试验区及中欧国际工商学院，紧邻跨国公司集聚地和碧云国际社区，麦腾专注产业创新和孵化，提供不同阶段的创业者创业办公，目前园区内主要企业类型为科创型、汽车后市场、智能制造及AI。

项目与碧云绿地、浦东足球场相邻，“麦腾智慧天地”作为目前唯一一家金桥地区的国 家级科技企业孵化器矗立其中，获得了业内的瞩目，也为浦东金桥的经济发展起到推波助澜的作用。近年来，园区还荣获了上海市市级科技企业孵化器、上海市金融服务站、上海市创业孵化示范基地、上海市中小企业服务机构等市级荣誉，为园区内外企业提供了高品质、高标准的科创孵化服务。