博达科技园位于上海浦东张江，是专注于电子信息、生物医药等领域的科技型企业孵化器。园区不仅地理位置优越，还提供了一系列的租赁优势，以下是关于博达科技园的租赁介绍：

一、房型与面积

• 多层独栋办公：面积约平方米。

• 研发办公空间：面积约250-500平方米。

• 标准层高：4.5米。

• 净层高：3.6米。

• 大堂高度：8米。

二、配套设施与服务

• 物业管理：提供专 业的物业管理服务，确保园区环境整洁、安全有序。

• 交通便利：园区周边交通网络发达，毗邻多条主要道路和交通节点，方便企业员工通勤和物流运输。

• 绿化环境：园区内绿化覆盖率高，为入驻企业提供了一个舒适、宜人的工作环境。

• 餐饮购物：园区内部或周边配备有餐厅、咖啡厅、便利店等，满足日常消费需求。

• 安全保障：提供24小时安保系统，保障企业和员工的安全。

三、租金与费用

• 租金价格：3.5-4.5元/平方米/天。

• 物业费：12元/平方米/月。

• 停车费：园区提供充足的停车位，费用根据实际情况而定。

• 其他费用：水电费、网络费等根据实际使用情况另行收费。

四、入驻政策与支持

• 科技企业优惠：对于符合条件的科技型企业，提供一定的租金优惠和支持政策。

• 创业支持：为初创企业提供创业指导、项目申报等服务。

• 产业协同：园区内企业之间可享受产业链上下游协同发展的机会。

• 人才政策：符合条件者享受张江高科技园区的人才引进政策。

五、入驻流程与注意事项

• 预约看房：提前联系园区管理部门，安排时间进行实地考察。

• 提交申请：根据企业需求和园区要求，提交入驻申请材料。

• 签约入驻：双方达成一致后，签署租赁合同，按约定时间入驻。

• 注意事项：注意租赁合同中的权利义务条款，确保自身权益不受侵犯。