OFFICE PARK金海园是一个集总部研发及商务配套于一体的5A甲级写字楼项目，位于上海市浦东新区金桥开发区核心区域。以下是对该项目的详细介绍：

基本信息

• 地址：上海市浦东新区金皖路9弄2号楼

• 运营商：北航天汇·金桥创新中心（国企）

• 开发商：金桥股份（国企）

• 物业管理：上海上房物业（中国物业）

• 竣工时间：2020年

园区概况

OFFICE PARK金海园占地面积约2.7公顷，总建筑面积达到16.4万平方米。作为金桥地区首 个在地铁上盖的5A甲级写字楼，该项目实现了与地铁9号线金桥站的地下贯通、无缝衔接，并临近中环、外环两条高架，交通极为便利。

建筑设计

金海园的设计充满了现代感与辨识度，其建筑外形被誉为“金桥之门”，外立面设计大气通透，极具美感。内部设计则巧妙地采用了“空中连廊”的构思，不仅提供了充足的交流空间，还使得整个园区内的办公空间更加灵活多变，能够满足不同规模企业的办公需求。

配套设施

金海园在配套设施方面同样表现出色。园区内设有食堂、星巴克、麦当劳、便利店等生活配套设施，为员工提供了极大的便利。此外，园区还配备了集中式中央空调、OTIS品牌电梯（6台客梯+1台货梯）以及充足的停车位（目前暂时免费停车），确保员工在办公过程中享受到舒适的环境和便捷的服务。

周边环境

金海园毗邻金桥城市副中心，与多个重要的商务地标和产业园区遥相呼应，如超甲级写字楼“碧云壹中心”、商业综合体“啦啦宝都”以及5G产业总部园区等。这些配套设施不仅为金海园增添了浓厚的商务氛围，还使得园区内的企业能够享受到更加便捷和高效的商务服务。

招商与入驻企业

金海园目前正聚焦“未来出行”+“电子信息”两大产业进行集中招商，并已成功吸引了包括共模半导体、联合汽车电子、金桥创新坊、北航天汇孵化器、魔门塔等多家优 秀企业入驻。这些企业的加入不仅为金海园注入了新的活力，还推动了整个园区乃至金桥地区的产业升级和发展。