1188金融中心（原佳兆业金融中心），位于上海市浦东新区民生路1188号，是一处集高品质商务办公与精品商业于一体的现代化写字楼。以下是对该中心的详细介绍：

一、基本信息

• 地址：上海市浦东新区民生路1188号

• 总建筑面积：约76,977平方米（另有信息提及为7.8万平米或77811㎡，具体数值可能因测量方式或时间不同而略有差异）

• 办公面积：约46,693平方米（L3 - L19）

• 商业面积：约10,635平方米（B1 - L2）

• 楼层数：地上16层（名义楼层19层），地下3层

• 物业管理费：办公区域36元/平方米/月（另有信息提及为36元/平方米/天，可能因表述方式不同而有所差异），商业区域113元（具体以实际为准）

二、交通优势

• 地铁：紧邻地铁9号线与18号线杨高中路站，距离仅95米，周边还有多条公交线路汇聚，交通四通八达。

• 公路：项目位于城市主干道杨高中路/民生路侧，紧邻内环高架，可快捷到达浦东机场、虹桥机场等交通枢纽。

三、办公空间与设施

• 整层面积：约3,400平方米（另有信息提及为3.55平米或3300平米，具体数值可能因楼层或测量方式不同而有所差异），提供总部级别的办公空间。

• 层高与净高：办公楼标准层层高约4.5米，净高约3.0米，提供宽敞的办公环境。

• 平面分割：灵活的平面分割可能性，满足不同面积段需求，小分割面积可达300平方米。

• 电梯配置：配备多部高速电梯，包括VIP电梯，确保高效、便捷的垂直交通。

• 智能科技：引入多项智能科技与生态技术应用，如VAV空调系统（空调费用已包含在物业费中）、双层夹胶Low – E玻璃幕墙等，打造智能、高效、舒适、环保的办公环境。

四、大楼特色与配套

• 天幕中庭：拥有约300平方米的天幕中庭，提供大楼内侧的充足自然光照，营造宜人的办公环境。

• 淋浴间：每层设有淋浴间，为商务人士提供便利。

• 员工食堂：楼内设有专属员工食堂，对租户开放，提供便捷的餐饮服务。

• 商业配套：自带约一万方精品商业区，涵盖餐饮、时尚、生活、健身等多业态，无缝衔接商务生活。

五、入驻企业

1188金融中心凭借其优越的地理位置、高品质的办公环境和完善的配套设施，吸引了众多企业和机构入驻，包括东方石油、中建设计局、复胜资产、光大银行、住友集团、汉诺威等知 名企业。

****，1188金融中心是一处集高品质商务办公与精品商业于一体的现代化写字楼，凭借其独特的地理位置、完善的交通网络、灵活的办公空间、先进的智能科技以及丰富的商业配套，成为众多企业和机构的首 选之地。