齐鲁大厦位于上海市浦东新区东方路838号，是一座由山东省人民政府在上海浦东投资兴建的现代化5A智能型综合大厦。以下是对齐鲁大厦的详细介绍：

基本信息

• 地址：上海市浦东新区东方路838号

• 开发商：山东齐鲁实业总公司

• 物业公司：齐鲁物业

• 竣工时间：1997年

• 总建筑面积：46,000平方米

• 建筑高度：主楼28层，总高度101米

• 楼层面积：1,120平方米

• 层高标准：2.6米

• 得房率：62%

建筑特色

• 外观设计：齐鲁大厦建筑色调庄重，挺拔简洁，外墙采用山东产“雪莲红”花岗石和进口玫瑰金玻璃组成幕墙系统，同时，“泰山红”蘑菇石基座和汉白玉雕蟠龙柱体现了齐鲁文化特色。

• 内部结构：大厦主体为框筒结构，地下2层为车库及设备层，地上楼层中，1-14层为写字楼办公区，15-28层为酒店客房区，裙房主体为框架结构形式，设有中央大厅、超级市场、产品展销厅、咖啡、酒吧、中西餐厅、多功能大厅、健康娱乐等公共设施。

配套设施

• 电梯：大厦配备有6部客梯，电梯品牌为三菱。

• 空调系统：采用集中式中央空调系统，空调开放时间为周一至周五的8:30至18:30，空调费按照电费结算。

• 停车位：提供120个地下车位，车位月租金为600元/月（另有说法为1000~1200元/月）。

• 网络服务：提供电信、联通、长城、铁通、移动和卫通等网络服务。

租金与物业费

• 租金：租金价格因楼层、面积及市场供需关系等因素而异，一般在3.2~7.5元/m²·天之间。

• 物业费：物业费为18.00元/㎡/月。

周边配套

• 交通：齐鲁大厦地理位置优越，靠近轨道交通2号线、4号线、6号线和9号线世纪大道站，周边公交线路发达，方便前往上海市其他地区和机场。

• 商业：周边有多家购物中心、餐厅和银行，如八佰伴、华联、时代广场、建设银行、交通银行等，满足日常商务和生活需求。

• 其他：附近还有学校、加油站、酒店等配套设施，为企业和员工提供全方位的服务。

****，齐鲁大厦凭借其优越的地理位置、现代化的内部设施和完善的周边配套设施，成为了一个理想的商务办公场所。