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上海鄂尔多斯国际大厦办公室出租交通便利
面积: 60-4000平米
地址: 上海市浦东新区浦东南路1118号
报价: 5.00元/m²/天
最小起订: 1
有效期至: 长期有效
发布时间: 2024-11-17 07:50
发布IP: 183.194.159.110
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详细信息

上海鄂尔多斯大厦位于浦东南路1118号,是一栋集时尚与智能于一体的现代化建筑,提供多功能的办公空间和舒适的租赁环境

上海鄂尔多斯大厦具体介绍如下:

  1. 建筑特色

    • 鄂尔多斯国际大厦总建筑面积约为4.04万平方米,由250米长的商业街和21层高的办公主楼组成。商业街呈现新海派创意风格,贯穿原创工坊、创意艺术和时尚餐饮等元素,为入驻企业提供了多元化的经济空间

    • 主楼高度为98.4米,其中1-4层为商业用房,5-21层为高标准的甲级写字楼。大楼设计注重人性化配比和智能化运作,提升了商务价值和办公体验

  2. 硬件设施

    • 大厦配备6部奥的斯(OTIS)客梯和1部货梯,确保垂直交通便捷高效。地下二层设有停车库,提供260个停车位,每月租金为1650元

    • 采用分体空调系统,空调开放时间为周一至周五的8:30至18:30,如需加班,电费另行计算。通讯方面,接入中国电信和光纤网络,保障通讯畅通

    • 物业管理由上海鄂尔多斯置业经营管理有限公司负责,物业费用为28元/平方米/月

  3. 区位优势

    • 大厦地处浦东南路与张杨路黄金交汇口,周边交通便利。轨道交通包括地铁9号线商城路站和2号线东昌路站,距离分别约381米和600米。多条公交线路如451、980、783等交错在此,确保日常通勤无忧

    • 距离浦东国际机场约20公里,距离虹桥机场约30公里,方便出差和接待外地客户

  4. 商业环境

    • 周边商业环境丰富,银行、餐饮、酒店及商场一应俱全。银行包括建设银行、交通银行、中国银行等,均在附近设有分行或支行。餐饮有桂满陇桃花山庄、城南往事等知 名餐厅,为员工提供丰富的用餐选择

    • 附近的酒店如全季酒店、和颐至格酒店等,为出差人员提供便利的住宿服务

  5. 租赁政策

    • 鄂尔多斯国际大厦提供灵活的租赁政策,办公室面积从100平方米到700多平方米不等,租金价格在3.8元/平方米/天到10元/平方米/天之间。得房率为70%,内部装修标准较高,适合各类企业和机构入驻

    • 租赁优惠方面,大厦会根据市场需求和租户情况推出不同的优惠政策,力求为租户创造更多价值

总的来说,上海鄂尔多斯大厦凭借其独特的建筑设计、完善的硬件设施、便捷的地理位置以及灵活的租赁政策,已成为陆家嘴区域的重要城市地标。对于寻求高品质办公环境和便利生活配套的企业来说,鄂尔多斯大厦无疑是一个理想的选择。


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