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张江生物医药研发中心(可小试环评)
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发布时间: 2024-05-10 13:35
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详细信息

1位置:苗桥路455.园区创意.位置优势

康桥工业园区

前言

苗桥路455弄项目位于浦东新区康桥镇,地理位置优越,7米楼高,地铁11号线康新公路2号口下往东500米即可到达,紧邻上海迪士尼度假区、上海奕欧来奥特莱斯,浦东国际机场,2分钟外环S20、中环、林海公路。
四大行政区接轨,四通八达的高速交通条件,星月总部湾,上海漕河泾康桥商务绿洲
A区,上海尚德实验学校,大中小类住宅区、商业、工业等成熟配套聚集。
为来往客户提供便捷高效的生活与商业需求。

园区创意

摈弃传统办公思维方式,打破楼板对楼层的约束,针对不同办公形式的需求,无论是从办公形态上还是从空间塑造上,都创造了一种全新的模式,打造了一个真正意义上的开放式创意园区,提取有机的设计语言使之延续各空间,以自然的节奏张弛有度,以生长的姿态生生不息,使得设计理念、客户的需求,功能的可执行性等得以和谐融合。

园区及交通优势

苗桥路455弄属于康桥镇秀浦路苗桥路104板块,距离地铁11号线康新公路2号口500米,距上海迪士尼度假区,浦东国际机场15分钟,距离外环、中环高架近。

苗桥路455号属于康桥镇黄金地段,与周浦镇工业区、北蔡镇生活区、惠南镇交接,交通四通八达,及其便利。

2周边:全明配套.高新发展.强者为邻

选择完善的商业配套

周浦万达广场——周浦万达广场200米,周边入驻的都是企业、商圈密集;

多种汽车展厅——周边小区商业聚集,奔驰4S店、大众4S店等;

上海尚德实验学校——维也纳酒店、希尔顿欢朋酒店、汉庭酒店、铂骊酒店遍及四周,为住宿出行带来便捷。

北蔡镇居民区——1公里到达北蔡生活区,邂逅网红明星酒吧。

选择高新信息化发展方向

迪士尼度假区——星月总部湾——漕河泾浦东绿洲——浦东国际机场

3产品导向:项目参数.招商业态

项目参数

总建筑面积:26953平方米

停车位:200

单体面积:700~4744平方米

租金:1.8-2.6//

付款方式:付六押二

厂房

面积:13286㎡(单层面积:4608㎡)

面积:10135㎡(单层面积:2642㎡)

层高:7

承重:800kg

货梯两部:3吨、1.35

办公室

面积:3091㎡(单层:664.38㎡)

层高:4.8

装修:精装修

招商业态:企业办公、企业总部、医药研发、高科技研发、家具展厅、体验中心、生物医药(可办中试、小试环评)、餐饮食堂、科技创新。

4服务

01物业服务

全天候智能化监控系统,24小试保安人员无盲区巡逻;无星级标准的保洁服务;智能化消防系统。

02法律服务

通过法律咨询、讲座、座谈、培训、宣传等形式,营造一个良好的法治氛围,为园区企业的健康发展保驾护航。

03优惠政策

税收奖励,高科技认证奖励、租金优惠、装修优惠期等。

04技术支持

协助企业注册、申报专利等认证、申报基金;组织举办技术论坛、讲座和交流等。

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