上海智城研发基地  

区域：上海-浦东新区-南汇  

房源描述：上海智城以生态、智能、低碳为理念，采用多项绿色节能技术和智能化管理平台，打造集总部办公、研发中试、销售结算为一体的智能低碳产业综合体，规划占地146亩，建筑面积18万平方米，分为三个功能区板块和相关配套设施，轨道交通16号线野生动物园站、沪芦高速、外环高速、申嘉湖高速等多条高速公路环绕周边;距迪斯尼乐园10分钟车程。  

面积类型：800㎡起租  

租金：1.6-1.9元/㎡/天  

物业费：6-8元/㎡/月  

装修：毛坯  

地铁站：16号线约3公里  

层高：标准层4米，底楼5米  

得房率：75%-80%  

电梯：2部客梯1部货梯  

配电：可调配  

环评：具备大环评资质，可办理相关环评手续  

户型列表  

面积 单价 交付标准 亮点  

573㎡ 1.9元/㎡.天 毛坯，公共区域装修 稀缺小面积，园区依河而建，环境优美  

806.36㎡ 1.9元/㎡.天 毛坯，公共区域装修 小面积，主楼高层，餐厅、便利店、星巴克咖啡等配套齐全  

1025㎡ 1.9元/㎡.天 毛坯，公共区域装修 整层，房型正气，采光佳  

2742㎡ 1.6元/㎡.天 毛坯 独栋，可做上下水，通风橱，可办理相关环评  

3697㎡ 1.6元/㎡.天 毛坯 独栋，园区配套人才公寓，大型会议中心等  

4891㎡ 1.6元/㎡.天 毛坯 独栋，适合企业总部，研发中心等，商务条款可谈