科技园区介绍：外高桥是上海国际商贸前沿的领地，是国外企业和世界500强集中的地方。
是与国际供应商和采购商实行交流的平台。

层：高7.4米，承重5吨，面积为5300平方米。

第三层：高3.7米，承重1.5吨，面积为4500平方米。

第五层：高3.7米，承重1吨，面积为4500平方米

炮楼辅房：700平方米适合行业：一层适合：（周围商务客流众多，独立大堂，超高挑高，行业不限，餐厅、酒店宾馆、会所、酒类展示、汽车美容、大型设备、物流配送、综合店等，享免租期）2-5层适合：物流、国际货运、航运、国贸、跨境电商、货运代理、新能源、医药、国际船务代理、供应链管理、保关、报检、国际运输、科技、芯片、大数据，等等行业不限配套设施1：停车位：独立园区车位充足，配有车辆识别系统2：安保：闭路电视实时监控3：网络通信：电信移动连带4：高压：2850KV5：卸货平台2个，每个卸货平台可以停2辆货车6:六台电梯：四部货梯（两个三吨，两个二吨）、客体两部。
7：地下室耐火等级为一级，地上耐火等级为二级，抗震7级，环评丙类。
8：可实地注册执照：行业不限，（落户企业享受上海自贸区+保税区优惠政策，涵盖税收优惠，返税优惠，保税政策等等）【周边业态】：外高桥保税区5号门：保周自贸中心、复旦科技创新中心、远洋财富中心、国际贸易大厦、三联大厦等【地铁交通】：轨道交通6号线外高桥保税区南站,附近有181路、815路、浦东17路、自贸区公交3线、5线（免费）交通便利。
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