1、房源描述（生物医药、医疗器械、材料科技等研发办公） 2、面     积：总面积6842.0平米，共三层可分割40/233/300/380/450/560/等面积（或整层1200整租等） （一层适用：科研研发、展示展厅、工厂办公。二、三层适用：商务办公,可分割） 3、层     高：1楼4米；2楼3.9米；3楼3.9米 4、承租对象：企业总部、科创企业、轻型研发办公（接受生化类实验室）等 5、房间状态：空关待租，随时交付，随时可看实房，免租期面议 6、楼房位置：园区西南位置，南北朝向 7、参       数：荷载：1楼10KN/，2楼2KN/，3楼2KN/；电容：2500KW；空调：大金新风系统和VRV空调设置 8、配       套：周边有广兰路地铁站，东至张江路、西至法拉第路、南邻蔡伦路、北接高科中路，门口就是中环。属于张江科技城涵盖区域，交通方便，生活及办公环境优越，休闲庭院、屋顶花园、品牌便利店、各大银行、超市、快餐店、饭店、酒店、宾馆、休闲购物等配套设施一应俱全。 地下车库每栋独立电梯入库。配备高标准物业管理公司，24*公共区域全覆盖安防体系。园区楼宇智能化程度高、设施配置齐全、环境优美，是生物医药、集成电路、微电子科研教育等产业优选之地，是总部企业商务办公的理想场所。