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森兰国际大厦办公室装饰工程
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发布时间: 2024-04-27 19:16
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详细信息
森兰国际大厦
森兰国际大厦位于上海市浦东新区洲海路999号,由上海市外高桥国际贸易营运中心有限公司管理,上海建筑装饰(集团)有限公司负责大厦办公室装饰工程,目前已顺利竣工交付。建筑面积8212㎡,框架结构,本次装饰工程主要包含3个板块内容——A栋裙房1、2楼装修,B栋5楼装修,B1地下机房改造。


项目自开工以来,在整个施工过程中,项目部按照施工计划有序开展,严格进行施工节点的把控,高效保质的完成了工程设计和合同约定的各项内容。因疫情原因,整个建设工期相较于计划延后了两个月,但特殊时期积极响应国家防疫政策要求,建设各方表示理解,也为之付出了共同的努力!
本项目主要工程内容为:建筑装饰装修、给排水与采暖、建筑电气、智能建筑以及消防工程。


营运中心——森蓝国际大厦办公室装饰工程装修的风格以沉稳静谧为主旋律,整体空间开阔明亮。A栋裙房1、2楼作为接待大厅和办公场所,大厅设置圆弧吧台,员工休息区域等。室内采用石膏板吊顶,大理石地砖,PVC复合地板,地面地毯等。圆弧吧台原采用钢结构外加大理石包边,经结构设计师复测,发现不满足荷载要求,设计师按测算数据变更方案,将大理石饰面更换为烤漆板,满足设计效果的同时也满足结构安全。

A栋2楼,采用全敞开式的办公环境,选用LED长条灯即满足照明需求,又现代高端。二楼区域对用电用网要求较高,需满足300多人同时办公,在开关回路上,依照设计图纸施工,满足建设方更快捷,更方便的需求。施工过程中,项目部发现敞开办公区因紧邻设备机房,噪声较大,及时并向建设单位、设计单位及物业单位反应问题,经过多次协商,确认新增两道隔墙,同时通过调试设备,减少噪音,保证正常安静的办公环境。

B栋5楼作为甲方领导和各部门办公区域,设有水吧台、贵宾接待室、圆桌会议室等,并设有上海市外高桥国际贸易营运中心有限公司展示柜,展示荣誉奖项等。地面均采用PVC长条地毯,清扫方便,顶面为石膏板天花以及原有铝扣板天花,隔断有石膏板及成品隔断家具。

施工准备阶段,项目部团队认真熟悉施工图,发现设计图纸中的错误,图纸中新建石膏板隔墙地龙骨固定于架空地板之上,不符合规范要求,项目经理及时通知建设单位、设计单位进行设计变更,将新建石膏隔断墙地龙骨设立于结构层上。


按照设计图纸,裙房外立面安装上海市外高桥国际贸易营运中心有限公司标志性LOGO,需要拆除原始幕墙玻璃,焊接结构埋件,为了提升施工安全,采用双排脚手架做人行通道,为预防台风季节带来的不利施工因素脚手架顶部原女儿墙连接进行加固,终圆满完成LOGO安装。



终经过甲方及监理方验收,本工程顺利交付业主使用,业主对本次装修工程表示满意,通过本次项目,也进一步的规范了施工的过程管理,项目部也认真的总结了本工程的各项问题,并讨论今后如何去更加周全,更加规范的解决此类问题,便于应用于以后项目的施工过程中。


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