金地威新中科园  

区域：上海-闵行-北桥  

房源描述：一期总体量约4万方，共14栋研发楼，单栋面积约1960㎡-3880㎡，104板块，可注册，可办环评，适合总部研发，智能智造研发，设计展厅等。  

面积类型：262㎡起  

装修：毛坯  

地铁站：5号线约1.3公里  

层高：底楼7.8米，楼上3.6米  

得房率：约  

电梯：客货梯  

配电：可调配  

环评：可申请环评  

租金：2.2元/㎡/天  

物业费：5元/㎡/月  

户型列表  

面积 单价 交付标准 亮点  

776.16㎡ 1.8元/㎡.天 毛坯 大平层，园区环境好  

1965.6㎡ 2元/㎡.天 毛坯 稀缺小独栋，适合研发总部  

2449.2㎡ 2元/㎡.天 毛坯 稀缺独栋，共5层，底楼层高7.8米  

3225.6㎡ 2元/㎡.天 毛坯 独栋5层，适合总部办公、研发等  

3880.8㎡ 2元/㎡.天 毛坯 独栋5层，底楼层高7.8米  

352.56㎡ 1.8元/㎡.天 毛坯 独立层面，独立性好  

482.81㎡ 1.8元/㎡.天 毛坯 独立层面，独立性好，可办环评  

524.16㎡ 2.2元/㎡.天 毛坯 底楼层高7.8米，适合设计、展示、研发等