金地威新闵行科创园坐拥上海南部科创中心黄金地标，尽享大紫竹+大虹桥双重资源平台，藉G60科创走廊筑就连接长三角的重要枢纽，是金地威新旗下距上海核心市区近的高标准产业园区。隶属上海104工业区块，集产研办于一体，约4万方都市级总部产业基地。  

项目区位：上海莘庄工业区银都路  

项目规模：占地面积逾2万㎡，总建筑面积超4万㎡  

功能定位：集产研办于一体，为都市级总部企业量身定制  

项目区位：上海市南部科创中心核心区，尽享“大虹桥”现代服务商务区+“大紫竹”科技创新功能区双重辐射效应，距地铁5号线银都路站仅约1公里，距莘庄站仅约3公里  

项目规模：占地面积约2万㎡，建筑面积约3.6万㎡  

主导产业：聚焦生物医药、电子信息、新材料等高端科创智造产业  

功能定位：集研发办公和生产为一体的都市总部级产业基地  

高规格供电配置:100W/㎡；高标准承重：首层2000KG/㎡，标准层500KG/㎡  

一楼层高6米，标准层4.5米，灵动空间，面积可分可合  

客货梯分离，货梯高2吨荷载，运力充足  

设备吊装口，纯机械零人力，大尺寸机器/货物运输无忧  

园区道路规划合理，楼栋下直接装卸，方便物流  

闵行开发区地铁站旁，104地块工业用地  

️形象好，配套全，交通便利，档次高！每栋楼都配有设备吊装口，双回路供电！️  

【地址】：东川路  

【交通】：距地铁5号线800米；至虹桥枢纽30分钟；浦东机场50分钟；申嘉湖高速5分钟，沈海高速10分钟，嘉闵高架12分钟，沪金高速20分钟，闵浦三桥5分钟；  

【面积】：A1独栋厂房3400平共4层可分层830平  

A2独栋厂房4300平共4层可分层1078平  

A3独栋厂房8037平共5层可分层1612平  

D1双拼厂房9064平共5层可分单元788平、1055平  

D2双拼厂房6902平共5层可分单元758平、645平  

C1产业大厦9206平共6层可分单元197平~1700平  

另有100亩空地，可接受定制！！  

【层高】：底楼6~7.2米、楼上4.5~5米；  

【配电】：100W/平米（可增容）；  

【电梯】：客梯1吨，货梯2吨、3吨，客货分离，独立进出；  

【承重】：一楼2吨；楼上500~800KG；  

【消防】：丙二类，全部配消防喷淋&喷淋立管；  

【用途】：适合各行业！研发、生产、办公、检测、组装等等；  

【配套】：园区内有公寓、餐厅、健身房、便利店、咖啡店等，周边有马桥万达，龙湖天街，满天星生活广场等。  

【人才资源】：园区周边有上海交大、华师大、机电学院、生命科学院、农业科学院等多所院校，可供园区内企业挑选优质人才；