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上海金地威新闵行科创园
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发布时间: 2024-11-17 07:50
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  上海金地威新闵行科创园


  位于上海南部科创中心,地处大紫竹科技创新功能区,总建筑面积约10万平方米。园区享受张江国家自主创新示范区政策优惠,是闵行首家获得平台资质的民营园区。2019-2020年连续3次获评全国TOP10产业园区。


  闵行科创园的入驻企业中,世界500强投资的企业共3家,上市企业4家,优质外资企业22家,精品客户租赁面积占比超过70%。包括全球工业自动化行业解决方案专家——奥地利科控、汽车动力总成系统解决方案提供商——法雷奥西门子、国内首家心脏瓣膜研发生产商——捍宇医疗、国内疫苗研发企业——艾美生物等。


  ·上海金地威新8号桥


  位于上海首批创意产业集聚区黄浦区,其原址为原上海汽车制动器厂、申贝机械厂、白象电池厂、色织三厂。在后来的改造中,老厂房和园区的工业感都得以保留,并带动了周边整个街区的发展。8号桥用一种有温度的解决方案,不仅让老旧厂房“变废为宝”,还形成了新的文创产业集聚。


  作为金地威新在城市活化领域的杆标文创园,8号桥通过业态改造和产业导入,吸引了洛可可、戴森、现代传播等创意企业入驻。园区运营成熟,吸引了美国AG基金、平安等投资人。


  产业精度:标准化基础上的特色


  金地威新横向做大平台,打通国内外资源,将国际先进资源与技术引入国内,助力企业面向全球竞争。纵向做深,惟专惟精,形成精致化运营模式和产品理念。已形成通用产业园、主题产业园两大园区形式,以及研发类、生产类、复合类、旧改文创类四大产品业态。


  金地威新在做园区规划设计时,会在产品标准化的基础上,对每个项目的产品进行调整,实现匹配。


  来到8号桥、嘉定智造园或是金地威新任何一个园区,都会发现它们有些不同的特点。金地威新尝试着在标准化的基础之上,保留为城市、区域所量身定制的特色空间,精益求精。


  在产品打造上,金地威新追求高标准、高品质和高配置。在标准方面,提倡个性化、现代化外立面,达到高识别性,助力产品和品牌形象升级;在品质方面,金地威新致力于打造“不像厂房的厂房“,提升景观观赏和趣味性,提倡花园式办公;在配置方面,提供高标准的硬件设施,既匹配设计参数也方便易用,并持续不断研究产品升级方案。


  产业温度:构筑产业生态圈


  作为的产业园区开发及运营商,除了提供高标准的产业发展载体空间之外,金地威新更提出定制化、多层次、全方位的基础服务、增值服务和服务三大体系,为入园企业打造全周期一站式服务关怀。


  在基础服务方面,金地威新引入多年荣获中国物业服务(Top10)的金地物业,全力保障园区物业服务品质。所有园区均设置生活类配套,如人才公寓、高端餐饮、员工食堂、便利店、咖啡厅、健身房等,让企业员工足不出户即可满足生活和工作所需。园区绿化率高,采用高标准保洁服务,花园式办公环境进一步增加员工工作生活的幸福感。此外,金地威新更根据企业需求,举办人事、财税等各类产业政策宣讲培训活动。


  在增值服务方面,金地威新为企业提供政策咨询及申报、投融资咨询、市场资源对接、数字化转型指导及人力资源、法律、财务、营销等一系列服务,为企业在经营过程中出现的问题提供更好的解决方案。


  在服务方面,金地威新专注于人工智能和生命科学平台,提供5G基站、云计算中心、CDMO、CRO等基础服务;聚集,为企业攻克技术难题,提供市场指导;联合清北复交等名校,搭建承接科技成果转化的桥梁;投资高潜力人工智能和生命科学企业,加速其研发和转化;并且深入解读行业相关政策,分析发展趋势,让企业获得高效引导和支持。


  未来,金地威新将继续依托金地集团的资源优势和发展战略,与金地商置的多元业态开发及运营能力、金融与资本运作能力,为城市产业发展创造更多可能。

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