外高桥保税区商务大厦

上海市外高桥保税区

物业推荐——外高桥保税区商务大厦

物业概况

物业坐落：外高桥保税区华京路8号

物业名称：外高桥保税区商务大厦

物业位置：位于外高桥保税区中央商务区，紧靠三联大厦商务楼

竣工时间：1999年

物业规格

总建筑面积：11509.67平方米

其中办公楼地上建筑：9083.16平方米；地下车库：2426.51平方米

建筑结构：钢筋混凝土机构

建筑层数：地上建筑八层；地下建筑一层

建筑层高：底层6米；二层：5米；三层-八层：3.8米（为底到顶的楼板高度）

建筑荷载：底层：400KG/平方米；二层：350KG/平方米；三层-八层：250KG/平方米

配套情况

通讯系统：具备3A智能化标准，采用朗讯布线系统，每10平方米设有2个信息点，可连接、电脑，为大厦内用户全明提供高速语音和数据、图像等信息的传输，满足商务办公需求。

电力：满足双回路供电至配电间，每层配电总量240KVA。

供水：接到楼层洗手间，市政进水管二路，水管直径200MM，送水量160T/天。

消防：消防喷淋管按要求在每一层面均匀分布，均匀温感、烟感、消火栓等设施。

电梯：两台三菱客梯

空调系统：凯利中央空调系统

照片系统：采用英国索恩灯具

安保系统：采用远红外报警装置联动低照度监控摄像机，确保大厦安全。

大厦装修

外墙：玻璃幕墙和石材

房间门窗：铝合金窗，水曲柳房门

入口大堂：地面以两种对比色调花岗岩辅拼，色调清新，图案简洁，线条流畅，墙面以浅色大理石配以局部彩紫花岗岩嵌条。
吊顶采用人字型骨架，面层包铝板，设计风格延续建筑外形的现代感。

公共走廊：进口浅黄色地砖、鸭蛋青立邦漆

租赁报价：

租金1.8—2.8元/㎡/天