源点大厦，位于上海市徐汇区云锦路555号，是徐汇滨江商务区的一颗璀璨明珠。该项目由隧道股份与瑞腾国际联手打造，自2019年3月25日开工建设，预计于2023年竣工交付，是集办公、商业、展示中心于一体的高端商务综合体。

源点大厦总建筑面积超过12万平方米，其中包括一栋高达29层（名义上为33层）的超高层办公塔楼，以及四栋4层的独栋企业总部。塔楼办公面积约为5.9万平方米，单层面积达到约2100至2200平方米，净高3.1米，标准层高4.5米，提供了宽敞明亮的办公环境。而独栋办公则每栋面积约为2600至2680平方米，首层层高达到6米，标准层高4.5米，为企业提供了独栋花园式的总部办公空间。

项目在设计上充分融入了智能化、绿色生态的理念，采用了5A智能化技术，并按照LEED金级标准、WELL金级标准和绿色建筑二星级标准打造。大厦的外立面采用了铝合金幕墙加双层中空夹胶Low-E玻璃，不仅美观大方，还具有良好的隔音降噪和节能效果。内部配备了先进的空调系统、电梯系统和电力供应系统，确保了办公环境的舒适性和高效性。

• 项目介绍：
  源点大厦由隧道股份&瑞腾国际开发自持租赁，项目包含一幢33层（135米）甲级写字楼、四幢4层独栋企业总部，提供多元化办公空间。此外，项目还包括一栋2层展示中心和2层商业裙楼。
  建筑高度：135米
  楼层数量：33层
  大堂层高：10.5米
  标准层高：4.5米
  楼层净高：3.1米
  架空地板：150mm
  总建筑面积：约62542平方米
  标准层面积：约2200㎡
  电梯数量：14部客梯+2部转换梯+1部消防/货梯
  电梯品牌：三菱重工
  幕墙系统：铝合金+自由呼吸双层窗
  空调系统：江森VAV系统+新风系统
  新风量：30m3/（h*P）
  天花照明：金属集成吊顶嵌入式灯盘
  电力供应：二路高压供电系统
  楼板承重：3.0 KN/㎡
  交付时间：预计2023年4季度
  物业顾问：高力国际
  物业管理费：38元/平方米/月
  停车位：683个
  停车费：1200元/月/个