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浦东软件园(祖冲之园)-花园式独栋办公可分割
发布时间:2024-09-18        浏览次数:5        返回列表
浦东软件园(祖冲之园)-花园式独栋办公可分割

上海浦东软件园成立于1992年7月,前身为上海浦东软件园发展公司,后在1998年改制为有限责任公司,再后来在2008年改为股份有限公司形式。祖冲之园作为其一部分,自2006年开园以来,已经发展成为园区中的重要组成部分。

园区扩展:除了祖冲之园,浦东软件园还包含郭守敬园、昆山园等多个分园区,总规划建筑面积达到148万平方米。这些园区共同推动了软件和信息服务业的发展,形成了一个跨区联动、深度融合的发展格局。

建筑特点:祖冲之园的办公楼采用外高内低、向心汇聚的设计,形成一种聚宝盆形态,旨在营造一种集中而和谐的工作环境。园区的绿地覆盖率高达60%,提供了优美的自然景观和舒适的工作环境。

配套设施:园区内有足够完善的基础设施,如一 流的办公室、住宅、商场等。同时,配备有集中的绿地和休闲设施,如湖泊、水岸等,为工作人员提供了良好的工作及生活休闲环境。

项目参数:

  • 租金价格

    • 单价:租金价格在3.8至5元/平方米/天之间,具体取决于办公面积和位置。

  • 可租面积

    • 灵活面积:可租面积从90平方米到3500平方米不等,满足不同规模企业的需求。

    • 户型多样:面积分段包括1000平方米以下的小面积单位及1000平方米以上的较大面积选择。

  • 楼层净高

    • 层高:建筑的层高普遍为3米。

    • 净高:办公室内部净高约为2.8米,提供舒适的办公环境。

  • 物业费用

    • 物业费:物业费用通常为15元/平方米/月,具体费用可能会根据不同的位置和服务提供商略有差异。

    • 其他费用:空调费用计入电费,部分办公室提供24小时独立控制的空调系统。

  • 停车位费用

    • 车位数:园区配备有大量停车位,如800个车位供租户使用。

    • 租金:车位月租金大约为350元/月/辆,具体费用可能有所不同。

  • 电梯空调

    • 电梯配置:楼宇一般配备4部客梯和1部货梯,确保高效的垂直交通。

    • 空调系统:分体空调系统允许租户根据自身需求调节,空调开放时间灵活,一般为工作日及周六上午。

  • 网络接入

    • 网络支持:园区提供电信、联通和移动等主要运营商的网络接入服务。

    • 技术支持:园区还提供共性的技术支撑平台,支持企业技术创新和研发。


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